Ventilatiesysteem in Nerem (3700)

Ventilatie installeren in Nerem

Nerem (3700), deelgemeente van Tongeren in Limburg, ligt op de glooiende landerijen van Haspengouw. De woningvoorraad omvat veel hoeves, naoorlogse rijwoningen en moderne villa’s aan de rand van het dorp. Door de strenge isolatie-eisen en hoogrendementsbeglazing worden bijna alle woningen luchtdicht gemaakt. Het positieve effect op de stookkost gaat gepaard met opstapeling van vocht en CO₂ binnen, een probleem dat enkel een correct ventilatiesysteem oplost.

De vier ventilatiesystemen

De norm NBN D 50-001 erkent vier hoofdtypes. Systeem A is volledig natuurlijk en blijft beperkt tot historische monumenten. Systeem B blaast mechanisch lucht binnen en laat ze natuurlijk weer ontsnappen, een uitzonderlijke combinatie. Systeem C voorziet mechanische afvoer in natte ruimtes, met natuurlijke toevoer via raamroosters. De vraaggestuurde C+ moduleert het debiet via sensoren en bespaart 20 tot 30% energie. Systeem D met WTW (warmtewisselaar) blaast en zuigt mechanisch en recupereert tot 90% van de warmte.

Prijsklassen voor 3700

Premies en btw-voordeel in 3700

De Mijn VerbouwPremie ondersteunt ventilatiewerken voor inwoners van Nerem in woningen ouder dan vijftien jaar. Het bedrag varieert volgens inkomen en het gekozen systeem, met hogere bedragen voor systeem D. Op materialen en arbeid geldt 6% btw voor woningen ouder dan tien jaar, een fiscaal voordeel dat op een gemiddeld project tot € 900 oploopt. Combinatie met dakisolatie of warmtepompen blijft mogelijk binnen één gegroepeerde aanvraag.

EPB-verslaggeving

Voor elke vergunningsplichtige verbouwing in 3700 stelt een erkend ventilatieverslaggever het voorontwerp op, controleert hij of zij de plaatsing en meet hij of zij de debieten bij oplevering met een gekalibreerde anemometer. Het ventilatieprestatieverslag (VPV) wordt ingediend met het EPB-dossier en beïnvloedt rechtstreeks het E-peil van de woning.

Concrete uitvoering in een Haspengouwse hoeve

• Plaatsbezoek en opmeting van technische ruimte
• Berekening minimaal en nominaal debiet per ruimte
• Detailtekening van het kanaaltraject
• Plaatsing centrale unit op antitrilrubbers in droge ruimte
• Trekken van rond of plat ovaal kanaal met geluidsdempers
• Inregeling debieten en oplevering met meetrapport

Onderhoud en levensduur

Filters van systeem D worden zes-maandelijks vervangen, ventielen jaarlijks gereinigd en kanalen om de drie tot vier jaar geïnspecteerd. Een goed onderhouden installatie werkt vijftien tot twintig jaar probleemloos. Onderhoudscontracten met een specialist actief in Nerem en omstreken kosten gemiddeld € 150 tot € 250 per jaar, een laag bedrag in vergelijking met de waarde van de installatie.