Ventilatiesysteem in Overrepen (3700)

Overrepen (3700) is een deelgemeente van Tongeren in Limburg, gelegen op het Haspengouwse leemplateau. De vruchtbare leemgrond, de glooiende velden en de oude vakwerkboerderijen geven dit dorp zijn karakter. Voor wie hier renoveert, vormt ventilatie een centrale schakel in het bouwfysisch evenwicht.

Systeem A tot D

De Vlaamse norm onderscheidt vier types. In 3700 zien we vooral systeem C+ en D in moderne projecten.

Kanaalvoering in een leemmuur

De oude leemmuren van Haspengouwse hoeves zijn dampopen en bufferen vocht. Een te dampdicht systeem D zonder bouwfysisch advies kan tot inwendige condensatie leiden. Werk samen met een bouwfysicus voor de juiste schiloppervlakte en isolatieaanpak.

Filtratie en landbouwstof

De akkerbouw rondom Overrepen zorgt voor stuifstof in zomer en herfst. Een F7-filter blokkeert het overgrote deel; voor allergische bewoners is F9 een betere keuze.

Roosters en akoestiek

De dorpskern van 3700 ligt rustig, maar lintbebouwing langs de gewestweg krijgt verkeersgeluid mee. Akoestische raamroosters bij systeem C dempen tot 38 dB; bij systeem D blijft de gevel volledig dicht.

EPB, premies en btw

De Vlaamse EPB-procedure vraagt voor- en naverslag van een erkend ventilatieverslaggever. De Mijn VerbouwPremie steunt mechanische ventilatie bij renovatie. Het btw-tarief van 6% blijft van toepassing voor woningen ouder dan tien jaar.

Veelgestelde vragen

Mag systeem D in een leemstenen huis? Ja, mits een dampopen schil en correcte isolatie.

Hoeveel kost een EPB-ventilatieverslag? 350 tot 700 euro voor voor- en naverslag samen.

Hoe stil is een correct ingeregelde installatie? Onder 25 dB(A) in de slaapkamers, vergelijkbaar met fluistergeluid.