Ventilatiesysteem in Bekkerzeel (1730)

Bekkerzeel (1730), deelgemeente van Asse in Vlaams-Brabant, is een aantrekkelijke woonbuurt voor bouwheren die kwaliteit en duurzaamheid combineren. Een ventilatiesysteem dat voldoet aan NBN D 50-001 hoort bij elke moderne woning. De EPB-regelgeving verplicht een conforme installatie en debietmeting bij nieuwbouw en grondige renovatie.

De vier systemen kort uitgelegd

Systeem A werkt volledig natuurlijk. Systeem B combineert mechanische pulsie en natuurlijke extractie, weinig toegepast in onze streek. Systeem C heeft natuurlijke pulsie via roosters in raamkaders en mechanische extractie. Systeem D is balansventilatie met dubbele luchtstroom en warmteterugwinning (WTW). In Bekkerzeel worden vooral systeem C+ en D geplaatst.

Vraaggestuurd C+

Systeem C+ is de vraaggestuurde variant van C. CO2-sensoren in de leefkamer en slaapkamers en vochtsensoren in de badkamer en keuken regelen de afvoerventielen automatisch. Wanneer een ruimte leegstaat, daalt het debiet tot een minimum. Wanneer ge de keuken intensief gebruikt, opent het ventiel volledig tot 75 m³/h of meer. Het jaarlijkse elektriciteitsverbruik van de motor daalt aanzienlijk.

Systeem D met WTW

Systeem D met warmteterugwinning is de standaard in nieuwbouw. De WTW-eenheid recupereert tot 90% van de warmte uit de afvoerlucht en draagt die over op de verse buitenlucht die wordt ingeblazen. In de winter komt de aangevoerde lucht reeds voorverwarmd binnen, wat de stookkost reduceert. Een F7-filter houdt pollen, fijnstof en uitlaatgassen tegen, ideaal voor wie last heeft van hooikoorts.

Luchtdebieten volgens NBN D 50-001

Prijzen in Bekkerzeel

Een systeem C+ kost €2.500 tot €7.500 plaatsing inbegrepen. Een systeem D met WTW situeert zich tussen €5.000 en €12.000. De prijs hangt af van de oppervlakte, het aantal afvoerpunten, de doorvoeren en de complexiteit van het kanaalwerk. Voor woningen ouder dan 10 jaar geldt het verlaagde btw-tarief van 6%. De Mijn VerbouwPremie compenseert een deel van de kostprijs.

Kanalen en materialen

De kanalen worden best uitgevoerd in starre PVC of gegalvaniseerd staal, diameters 125 en 160 mm. De roosters in de raamkaders zijn zelfregelend en akoestisch (klasse P3 of P4). De dakkap aan de buitenzijde is geïsoleerd uitgevoerd. Bij systeem D komt er een bypass-klep voor zomernachtventilatie.

EPB-verslaggeving

Een erkende EPB-verslaggever is verplicht bij nieuwbouw of grondige renovatie. Hij dimensioneert het systeem, meet de werkelijke debieten met een anemometer en stelt het conformiteitsattest op. De data worden doorgegeven aan het VEKA. Niet-conforme installaties leiden tot boetes en een verminderde E-peil score.

Plaatsing en duurtijd

De plaatsing van systeem C+ duurt drie tot vier werkdagen, systeem D vijf tot acht dagen. De installateur trekt de kanalen, boort doorvoeren, plaatst de groep en sluit aan op het elektriciteitsnet. Nadien volgt de inregeling: elk ventiel wordt afzonderlijk gemeten en gekalibreerd op het voorgeschreven debiet.

Onderhoud

De filters van systeem D worden tweemaal per jaar vervangen (€40 tot €80 per set). De extractieventielen reinigt ge jaarlijks. Om de vijf jaar wordt de groep grondig nagezien. Goed onderhoud verlengt de levensduur tot 20 jaar en behoudt de luchtkwaliteit.

Lokale installateur

Voor een ventilatiesysteem in Bekkerzeel (1730) en de bredere regio Vlaams-Brabant raadpleegt ge best een lokale installateur. Hij kent de bouwwijze, de regelgeving en de typische uitdagingen van de regio. Vraag een offerte met duidelijke afbakening van werken, materiaalkeuze, debietberekening en EPB-conformiteit.