Ventilatiesysteem in Borsbeek (2150)

Ventilatie installeren in Borsbeek: een investering die zich snel terugbetaalt

Borsbeek (2150), gemeente in de Antwerpse rand, bestaat hoofdzakelijk uit naoorlogse rijwoningen en jaren ’60-villa’s langs de Frans Beirenslaan en de De Robianostraat. Veel van deze woningen werden de afgelopen jaren geïsoleerd, met als gevolg een luchtdichte schil. Zonder ventilatiesysteem stapelen vocht en CO₂ zich op binnen, met geur- en gezondheidsproblemen tot gevolg. Een correct ventilatiesysteem voert vervuilde lucht af en brengt verse buitenlucht binnen, zonder de winterwarmte te verspillen.

Vier hoofdtypes volgens norm NBN D 50-001

Systeem A werkt 100% natuurlijk en blijft vandaag beperkt tot historische renovaties. Systeem B blaast mechanisch lucht binnen en laat ze natuurlijk weer ontsnappen, een eerder zeldzame configuratie. Systeem C voorziet mechanische afvoer in keuken, badkamer en wc, met natuurlijke toevoer via zelfregelende raamroosters. De vraaggestuurde C+ moduleert het debiet via CO₂- of vochtsensoren. Systeem D met WTW (warmtewisselaar) blaast en zuigt mechanisch en recupereert tot 90% van de warmte uit de afgevoerde lucht.

Prijsoverzicht voor Borsbeek 2150

Mijn VerbouwPremie en btw 6% in 2150

De Mijn VerbouwPremie ondersteunt ventilatiewerken in Borsbeek voor woningen ouder dan vijftien jaar. Het bedrag varieert volgens inkomen, met hogere tussenkomsten voor systeem D vanwege het betere energierendement. Voor woningen ouder dan tien jaar geldt 6% btw op materialen en arbeid. Cumulatie met andere energetische renovaties (dakisolatie, warmtepomp, hoogrendementsglas) blijft mogelijk binnen één gegroepeerde aanvraag.

EPB-procedure en het ventilatieprestatieverslag

Bij elke vergunningsplichtige verbouwing in 2150 is een erkend ventilatieverslaggever verplicht. Hij of zij stelt het voorontwerp op, controleert de plaatsing en meet de debieten bij oplevering met een gekalibreerde anemometer. Het ventilatieprestatieverslag (VPV) maakt deel uit van het EPB-dossier en draagt direct bij aan een lager E-peil.

Concrete plaatsing in een Borsbeekse rijwoning

• Plaatsbezoek en opmeting van technische ruimte
• Berekening minimaal en nominaal debiet per ruimte
• Detailtekening van het kanalennetwerk
• Plaatsing centrale unit op antitrilrubbers in berging of zolder
• Trekken van rond of plat ovaal kanaal met geluidsdempers
• Inregeling debieten en oplevering met meetrapport

Lange-termijn onderhoud en levensduur

Filters van systeem D worden zes-maandelijks vervangen, ventielen jaarlijks afgenomen en kanalen om de drie tot vier jaar geïnspecteerd. Wie dit verwaarloost, ziet zijn debiet binnen vijf jaar met 30 tot 40% teruglopen, met geur- en vochtproblemen tot gevolg. Een goed onderhouden installatie werkt vijftien tot twintig jaar probleemloos. Onderhoudscontracten met een specialist in 2150 kosten gemiddeld € 150 tot € 250 per jaar.