Ventilatiesysteem in Afsnee (9051)

Mechanische ventilatie in Afsnee: comfort aan de Leie

Afsnee (9051), deelgemeente van Gent in Oost-Vlaanderen, ligt aan de oevers van de Leie. De woningvoorraad bestaat uit oude villa’s langs de waterkant, moderne nieuwbouw in de verkavelingen en gerenoveerde rijwoningen. De vochtigheid van de Leie maakt mechanische ventilatie extra waardevol: zonder dit systeem condenseert vocht op koude oppervlakken, met schimmelvorming tot gevolg in slechte luchtcirculatie.

De vier systeemtypes volgens NBN D 50-001

Systeem A werkt volledig natuurlijk en blijft beperkt tot historische renovaties. Systeem B blaast mechanisch lucht binnen en laat ze natuurlijk weer ontsnappen, een eerder zeldzame configuratie. Systeem C voorziet mechanische afvoer in natte ruimtes, met natuurlijke toevoer via raamroosters. De vraaggestuurde C+ moduleert het debiet via sensoren en bespaart 20 tot 30% energie. Systeem D met WTW recupereert tot 90% van de warmte en blaast actief verse lucht in slaapkamers en leefruimte.

Prijsindicatie voor 9051

Mijn VerbouwPremie en btw-voordeel in regio Gent

De Vlaamse Mijn VerbouwPremie ondersteunt eigenaars van woningen ouder dan vijftien jaar in Afsnee. Het bedrag varieert volgens belastbaar inkomen en het type systeem, met hogere bedragen voor systeem D. Bovenop deze premie geldt 6% btw op materialen en arbeid voor woningen ouder dan tien jaar. Cumulatie met andere energetische renovaties (dakisolatie, hoogrendementsbeglazing) blijft mogelijk binnen één gegroepeerde aanvraag.

EPB-verslaggeving in 9051

Voor elke vergunningsplichtige verbouwing in Afsnee is een erkend ventilatieverslaggever verplicht. Hij of zij stelt het voorontwerp op, controleert de plaatsing tijdens uitvoering en meet bij oplevering elk debiet met een gekalibreerde anemometer. Het ventilatieprestatieverslag (VPV) wordt aan het EPB-dossier toegevoegd en draagt direct bij aan een lager E-peil.

Wat omvat een professionele installatie?

• Plaatsbezoek en gedetailleerde opmeting
• Berekening minimaal en nominaal debiet per ruimte
• Detailtekening van het kanaaltraject
• Plaatsing centrale unit op antitrilrubbers in droge ruimte
• Trekken van geïsoleerde kanalen met geluidsdempers
• Inregeling debieten en oplevering met meetrapport

Bijzondere aandacht voor woningen aan de Leie

Vochtige zones zoals langs de Leie vragen extra aandacht voor de aanzuig van het systeem. Een hooggeplaatste aanzuig (minimaal 2 meter boven het maaiveld) vermindert het binnentrekken van bodemvocht. Vorstbeveiliging beschermt de warmtewisselaar tijdens strenge vorstdagen, vooral wanneer mist de aanzuig kan blokkeren. Een correct gedimensioneerd toestel werkt vlot vijftien tot twintig jaar in deze omgeving.